ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
8,800万円
154.3万円/㎡
相場
8,432万円
147.9万円/㎡
7,067
7,977
8,887
9,797
AI査定結果
推定相場価格
8,432万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,977万円〜8,887万円
139.9万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
8,800万円（154.3万円/㎡）/ 13階 / 57.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,800万円154.3万円13階 57.02㎡ 3LDK東
2025/12/257,780万円136.4万円4階 57.02㎡ 3LDK東
2025/10/177,980万円140.0万円4階 57.02㎡ 3LDK東
2025/03/268,280万円145.2万円4階 57.02㎡ 3LDK東
2024/02/225,498万円121.6万円2階 45.21㎡ 2LDK東
2024/01/076,428万円142.2万円14階 45.21㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は128.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅3分 8,800万円154.3万円57.02㎡3LDK13階 / 14階建 東2022年26戸RC
2024/12/21シティハウス武蔵小金井
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 7,490万円124.0万円60.4㎡2LDK5階 / 6階建 南2019年41戸RC
2025/03/31パレステージ武蔵小金井II
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 5,990万円133.1万円45.01㎡1SLDK4階 / 6階建 西2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、小金井市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は小金井市の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
小金井市
154.3万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
小金井市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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